3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ansbach-Eyb (Provisionsfrei!!)

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ansbach-Eyb. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung. Die Küche ist ausgestattet und die Wohnung wird am 16.02.2026 bezugsfrei. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Eine Garage steht optional zum Erwerb und ist nicht im Angebotspreis inkludiert (zzgl. 20000€).
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei.
Es besteht bereits Interesse eines potenziellen Mieters, ein Mietvertrag wurde jedoch noch nicht abgeschlossen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine funktionale Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen ist ein gepflegter Vinylboden verlegt.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und WC. Die moderne Raumaufteilung wird durch praktische Fliesenbeläge ergänzt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Dachgeschosslage mit charakteristischen Dachschrägen
•große Fenster und Dachflächenfenster für viel Licht
•helle, freundliche Räume
•Heizkörper in allen Räumen
•pflegeleichte Bodenbeläge in Küche und Bad
•ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick ins Grüne

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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