Badezimmer

Badezimmer

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Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche

Küche

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (Barrierefrei) | Zentral und ruhig

94086 Bad Griesbach i. Rottal

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

295,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7362849

Anbieter-Objekt-Nr.

322852

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit Balkon in top Lage von Bad Griesbach unweit vom Stadtplatz.

Die Anlage verfügt über 3 Etagen und insgesamt 7 Wohnungen.

Besonders Energie effizient durch Solarthermie!
Endenergieverbrauch: 37 kWh (Effizienzklasse A)

Die praktisch geschnittene Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf

• Wohnküche/ Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeits-/ Kinderzimmer
• Küche inkl. hochwertiger Markengeräte von BOSCH und NEFF
• Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
• Gäste WC
• Hauswirtschaftskammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Großer Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage ist zentral in Bad Griesbach ganz in der Nähe des Stadtplatzes.

• Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß
• Verschiedene Restaurants: 5-10 Minuten zu Fuß
• Wellness Möglichkeiten im Sanawellness Thermenhotel: 10 Minuten zu Fuß
• Stadtplatz: 6 Minuten zu Fuß
• Golfplatz: 4 Minuten mit dem Auto
• Verschiedene Ärzte und Apotheken: 5-10 Minuten zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Anton Wintersteller


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