🏡 Seltenes Gesamtpaket: Loft Stil + Energieklasse B | Modernisiert & Renoviert | Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wer in Neufahrn eine Wohnung sucht, die nicht nach Standard aussieht, sondern nach Charakter und Qualität, findet hier ein selten rundes Gesamtpaket.

Loft Wohnzimmer mit rustikaler Backsteinwand, Designküche von 2022 und ein komplett erneuertes Bad setzen sofort ein Statement. Südbalkon ins Grüne plus Energieklasse B liefern Substanz, nicht nur Optik.

Privatverkauf ohne Käuferprovision und flexibel bezugsfrei

__________________

Wohnzimmer im Loft Stil
•Rustikale Backsteinwand Design
•Massives Mosaikparkett geschliffen geölt gewachst, Zustand wie neu

Designküche
•Maßgeschneiderte Küche 2022 neu, moderne Designer Einbauküche
•Granitspülbecken und Induktionskochfeld
•Echtholz Optik mit schwarzen Akzenten

Südbalkon
•Zugang über Küche und Wohnzimmer
•2022 neu gefliest, Betonoptik

__________________

2 Sanitärbereiche: 1 Bad plus 1 Gäste WC
Badezimmer
•2022 komplett erneuert inkl. Leitungen
•Große Walk-In Dusche & Rainshower
•LED-Spiegel mit Antibeschlag und mehreren Lichtmodi

Gäste-WC 2022 erneuert
•Separates WC, 2022 erneuert
•Holz Waschtisch, platzsparend

__________________

Flur
•Backsteinwand Design im Loft Stil
•Großzügige Flurfläche

Abstellraum
•2022 neu gefliest
•Waschmaschinenanschluss mit neu verlegten Anschlüssen

Schlafzimmer
•Ruhiger Rückzugsraum
•Eichenlaminat Boden

Ankleidezimmer / Kinderzimmer
•Eigener Raum als Ankleide
•Schminktisch mit LED-Spiegel als Setup
•Eichenlaminat Boden

Büro / Kinderzimmer
•Eigenes Home-Office Zimmer
•Ideal zum Arbeiten und Lernen
•Eichenlaminat Boden

__________________

Keller
•Ca. 8 m² Kellerabteil
•Platz für Saison, Kisten, Sport, Kinderzeug

Parkplatzsituation und Stellplätze
•2 kostenfreie Parkrechte je Wohnung, dauerhaft
•Zusätzlicher Stellplatz optional anmietbar für 20 Euro pro Monat
•Optional Tiefgarage zur Miete möglich
•Parkbereich videoüberwacht

__________________

Wichtig:

•Exposé nach Anfrage vor Terminvergabe
•Weitere Unterlagen nach Terminvereinbarung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

•Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr
•Irrtum und Änderungen vorbehalten
•Grundriss dient der Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu
•Maßangaben im Grundriss können abweichen
•Wohnflächenangaben sind ca Angaben und können je nach Berechnungsmethode variieren
•Visualisierungen, Fotos und Grundriss sind unverbindlich
•Möblierung, Dekoration und teilweise gezeigte Ausstattungsdetails dienen nur der Darstellung und sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufumfangs
•Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag
•Besichtigung empfohlen, um sich ein eigenes Bild zu Zustand, Raumwirkung und Ausstattung zu machen
•Zwischenverkauf vorbehalten
•Exposé und Unterlagen sind vertraulich und nicht zur Weitergabe bestimmt
•Makleranfragen nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.