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Moderne 2 Zimmer Wohnung in optimaler Lage (Altstadt Heusenstamm nähe Bahnhof)

63150 Heusenstamm

Einbauküche
Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.030,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.090,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7362715

Anbieter-Objekt-Nr.

429183

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, 2018 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten im Ortskern von Heusenstamm. Die Wohnfläche beträgt 74 m².

Die Wohnung verfügt über:
-ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon
-eine offene Küche mit integrierter Einbauküche inklusive -Waschmaschine
-ein Schlafzimmer (Nordausrichtung zum Garten)
-ein modernes Badezimmer (ebenfalls Nordausrichtung zum Garten)
-einen geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz im Hof sowie ein Fahrradstellplatz im Fahrradkeller. Auf Wunsch kann zusätzlich ein separater Abstellraum (Kellerersatz) zur Verfügung gestellt werden.

Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, hochwertigen Vinylboden sowie elektrische Rollläden. Ein Hausmeisterservice betreut die Immobilie.

Der Bahnhof Heusenstamm (Stadtzentrum) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort besteht mit der S2 eine direkte und regelmäßige Verbindung nach Frankfurt am Main, Offenbach und in die umliegenden Regionen. Zusätzlich gibt es eine direkte Busverbindung zum Terminal 1 des Flughafens.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Balkon, Parkplatz, Stellplatz für Fahrräder, Keller

Sonstige Angaben



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Lagebeschreibung

Sie befinden sich in einer ruhigen Gegend 5 min vom Bahnhof Heusenstamm (Stadtzentrum) entfernt, von wo aus man mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) sehr gute Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach, etc. hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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