Zimmer

Zimmer

Sofa

Sofa

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Schrank

Schrank

Zimmer

Zimmer

Verdunklungsvorhänge

Verdunklungsvorhänge

neuer Schrank

neuer Schrank

Bild 11

Bild 11

Großes Bad, Bodentiefe Dusche

Großes Bad, Bodentiefe Dusche

Bodentiefe Dusche

Bodentiefe Dusche

Bad

Bad

Hochwertige Armaturen

Hochwertige Armaturen

AEG Waschmaschine u Trockner

AEG Waschmaschine u Trockner

Bad

Bad

Kleines zweites Bad

Kleines zweites Bad

Kleines zweites Bad

Kleines zweites Bad

Hochewertige Armaturen

Hochewertige Armaturen

Neue Schallschutz Fenster

Neue Schallschutz Fenster

Dyson Staubsauger

Dyson Staubsauger

Küche u Esszimmer

Küche u Esszimmer

Küche mit 2 Kühl-Gefrier

Küche mit 2 Kühl-Gefrier

Esszimmer-Wintergarten

Esszimmer-Wintergarten

Esszimmer-Wintergarten

Esszimmer-Wintergarten

Küche mit 2 Kühl-Gefrier

Küche mit 2 Kühl-Gefrier

Flur

Flur

Flur und eines der Bäder

Flur und eines der Bäder

großer Balkon

großer Balkon

Balkon u Wintergarten

Balkon u Wintergarten

Balkon und Wintergarten

Balkon und Wintergarten

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Das Haus

Das Haus

nettes Cafe gegenüber

nettes Cafe gegenüber

nettes Cafe gegenüber

nettes Cafe gegenüber

Wiesengrund direkt gegenüber

Wiesengrund direkt gegenüber

Wiesengrund direkt gegenüber

Wiesengrund direkt gegenüber

Bild 39

Bild 39

Neu möbliertes WG-Zimmer in frisch sanierter 5er WG

90766 Fürth

voll möbliert
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Warmmiete

695,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Verfügbar ab

15.02.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7362699

Anbieter-Objekt-Nr.

429262

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist ein voll möbliertes WG Zimmer in einer hochwertigen "Young Professionals" 5er-WG.

Die gesamte Wohnung wurde frisch und sehr hochwertig saniert und steht nun als 5er-WG zum Erstbezug bereit. Auch wurden neue, hochwertige Holzfenster mit hoher Dämmung und Schallschutz eingebaut. Ausgestattet ist sie mit 2 neuen Bädern, großem Balkon, neuer Küche mit zwei großen neuen Bosch Kühl-Gefrierkombinationen sowie einem Wintergarten-Esszimmer/Aufenthaltsraum.

Das zu vermietende Zimmer hat ca. 20qm und ist komplett mit neuen Möbeln möbliert.

Die Warmmiete ist pauschal, inkl. aller Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ, Hausnebenkosten wie Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, etc).

Siehe Grundriss: das zweite Zimmer von links unten - das große Zimmer, das noch einmal geteilt wurde (Teilung nicht eingezeichnet)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Wintergarten

Bemerkungen:
Zwei neue Bäder mit Dusche und Toilette.
Neue AEG Waschmaschine und neuer Trockner im Badezimmer.
Neue Küche mit zwei Zeilen und zwei großen neuen Bosch Kühl-Gefrierkombinationen.
Großer Balkon sowie Wintergarten als Esszimmer/Gemeinschaftsraum.
Dyson Staubsauger, etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der beliebten Lage Fürth Scherbsgraben / Billinganlage unmittelbar gegenüber des Wiesengrunds! In Laufnähe sind einige Buslinien und natürlich die U-Bahnlinie U1 in nur 4 Minuten Laufdistanz / ca. 250m!!!

In nur rund 15 Minuten bringt Sie die Ubahn ohne Umstieg auch direkt in die Nürnberger Innenstadt!

Das Freizeitbad Fürther Mare und das Klinikum Fürth befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso hübsche Cafes, einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien und auch die gesamte Fürther Innenstadt liegt Ihnen zu Füßen, direkt gegenüber auf der anderen Seite des Wiesengrunds:

In die Fürther Innenstadt laufen Sie über den schönen Wiesengrund in gut 10 Minuten, das neue Einkaufszentrum Flair im Herzen der Fürther City erreichen Sie zu Fuß in gut 15 Minuten!

Und selbst Erlangen erreichen Sie von hier aus sehr gut und vor allem angenehm: mit dem Auto in 15-20 Minuten, oder mit dem Rad durch den schönen Wiesengrund ab rund 30 minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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90762 Fürth

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