schöne Etagenwohnung in ruhiger Randlage

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer Wohnung in einen 6-Parteien-Haus in ruhiger Wohnanlage.
Ein breites und geräumiges Treppenhaus führt Sie in den ersten Stock, in dem Sie die Wohnung in einen mit echtem Eichenparkett ausgelegten Flur betreten. Von diesem ausgehend reihen sich die Einbauküche mit kleinem Balkon, das Bad mit Fenster und mit moderner, flacher Dusche und einer Badewanne, dann drei Ostseiten-Zimmer mit etwa 16, 8 und 19 qm um dann anschließend zu einem knapp 25 qm großem, sehr hellem Wohnzimmer zu führen. Dieses ist zur Südseite gewandt und besitzt ein großes, sich über die gesamte Breite erstreckendes Fenster und einen sich zum parkartigen Garten hin öffnenden 9 qm großen Balkon. Eine große, elektrisch betriebene Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten. Auch in diesem Zimmer ist honighelles, echtes Eichenparkett verlegt, das dem Raum wertige Freundlichkeit schenkt.
Zur Immobilie gehört auch noch ein 16 qm großes Kellerabteil und in gemeinschaftlicher Nutzung ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein sehr praktisches Detail ist der zentral im Flur befindliche Wandschrank.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist unvermietet und kurzfristig zu beziehen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Flur und Wohnzimmer Echtholzparkett
- Küche und Bad gefliest
- Zentrale Heizanlage modernisiert 2020
- Warmwassertherme von zwei Jahren erneuert
- Badsanierung mit neuer Dusche 2016
- elektrische Markise auf Wohnzimmerbalkon
- Küchen- und Wohnzimmerbalkon gefliest
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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