Rückansicht

Rückansicht

Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer

Wohnzimmer und Dachterrasse

Wohnzimmer und Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Bad

Bad

Badewanne

Badewanne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Treppenhaus

Treppenhaus

Vorderansicht

Vorderansicht

Grundriss

Grundriss

Exklusive 3- Zimmer- Loftwohnung mit Dachterrasse in Hamm- Osten

59071 Hamm in Westfalen

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.290,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7362683

Anbieter-Objekt-Nr.

429254

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

14 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

- Modern, sehr hell und freundlich, im Dachgeschoss
- Geschmackvolles 5-Familien-Haus in ruhiger, grüner Lage
-Moderner Grundriss mit integrierter Küche
-Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern und Fenstertüren
-Große Süd-Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne
- Abstellraum hinter dem Gäste- WC
-KFW 40 - Energiesparhaus mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung
-Moderne Luft - Wärmepumpen - Heizung
-Gefliester Kellerraum mit privaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Abstellraum für Fahrräder
-PKW- Stellplatz

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Designbad mit großer Eckbadewanne, 2 Waschbecken
- Dusche mit Kopfbrause und Echtglas-Tür
-Separates Gäste-WC
-Eiche- Design- Böden in allen Räumen
-Fußbodenheizung
-Große Dachterrasse mit grau-beigem Granitbelag
-Gegensprechanlage mit Videokamera
-Elektrische Rolläden rundum
-Sat-Antennen-Anschluss
-Schieferfarbene Granitböden im Treppenhaus
-Edelstahlgeländer im Treppenhaus und auf der Dachterrasse
-Außenbeleuchtung und Außenwasserhahn auf der Dachterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

- Nebenkosten ca. 270,00 €, u. a. incl. Heizkosten, Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung

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Lagebeschreibung

- Ruhige, grüne Wohnlage im Hammer Osten
- Nähe Kurpark, Lippe, Kanal und Maxi-Park
-Sehr gute Verkehrsanbindung
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Fritz Peckedrath


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