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2-Zimmer-Wohnung (52 m²) im 4. OG mit Aufzug – Balkon/Loggia & Einbauküche

81737 München, Dieter-Hildebrandt-Straße 25

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7362451

Anbieter-Objekt-Nr.

429096

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Eine Süd-Ost Ausrichtung schafft in den Räumlichkeiten der hellen und modern eingerichteten 50 Quadratmeter Wohnung nicht nur eine sonnendurchflutete angenehme Atmosphäre, sondern ermöglicht auch einen traumhaften Ausblick auf die Alpen. Die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche lässt sowohl für einen engagierten Koch als auch für einen Küchenlaien keine Wünsche offen. Auch das moderne Bad mit Badewanne und Dusche und das gut isolierte, aber mit der Loggia verbundene Schlafzimmer tragen zu einem angenehmen Aufenthalt in der 1.5 Millionen Metropole München bei. Auf der Loggia kann man mit Blick auf die Alpen den Tag ausklingen lassen. Schnelles Internet steht zur Verfügung und macht die Internetnutzung zum Vergnügen.
Die im 4. Stock gelegen Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Einen Stellplatz in der Tiefgarage ist je nach Verfügbarkeit separat mietbar. Für den Einkauf steht Ihnen zeitnah eine, auch über die Tiefgarage zu erreichende Edeka-Filiale und eine Bäckerei im Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse haben, freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen (wer einzieht und ab wann Sie suchen).

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Lagebeschreibung

Eine absolut perfekte Lage für Sie in Richtung Süden. Das Haus liegt in wenigen Autominuten vom mittleren Ring und A8. Mehr Stadt, mehr Grün, mehr Freiraum: die Wohnung in der Gartenstadt Perlach befinden sich mitten im Grünen und zugleich mitten im Leben. Der Ortskern Altperlach mit seinem dörflichen Charakter ist fußläufig erreichbar und um in das Herz der bayerischen Metropole, zum Marienplatz, zu gelangen, benötigt man nur 13 Fahrminuten.
Direkt vor Ihrer Türe befinden sich neu angelegte Grünanlagen, in denen sich ruhige Rückzugsräume mit modernen Kinderspielanlagen abwechseln. Auch Ostpark, Michaelibad, Eis- und Funsportzentrum, Truderinger Wald und Perlach Park sind schnell erreicht und bieten zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Nur 13 Fahrminuten zum 5 Kilometer Luftlinie entfernten Münchner Marienplatz
Wirklich toll
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dieter-Hildebrandt-Straße 25
81737 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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