Exklusive Loftwohnung auf einer Ebene mitten in der Stadt

Objektbeschreibung

Exklusive, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Top Innenstadt Lage auf einer Ebene!

Diese geräumige 163qm große Wohnung im obersten Stockwerk mit neuem Aufzug und Südlage bietet alles, was Sie sich wünschen:

- 3 Schlafzimmer oder Büros
- Gäste-WC
- Hauptbad
- Hauswirtschaftsraum
- Ankleidezimmer
- Vorratsraum
- Abstellkammer
- offener Wohn-Essbereich incl. Küche mit ca. 80qm
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Saar und die Stadt. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert, inklusive neuer Elektrik, 3-fach verglaster Fenster, Dämmung und Erneuerung der Fassade, einem neuen Balkon, Wasserleitungen und Innenausbau.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss (Deutsche Telekom).

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Diese helle und ruhige Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich, während elektrische Rollläden an allen Fenstern jederzeit für Privatsphäre und Komfort sorgen.

Die offene Küche ist im Preis enthalten und mit Miele Geräten sowie einer Berbel-Dunstabzugshaube versehen; ein direkt angrenzender Vorratsraum bietet hier praktischen zusätzlichen Stauraum.
Auch das Badezimmer überzeugt durch Helligkeit: Dank zweier großer Fenster und einer modernen Regendusche genießen Sie hier einen idealen Start in den Tag.
In der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, angenehme Wärme.
Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, verschiedene Möbelstücke zu übernehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

163qm auf einer Ebene mitten in der Stadt! Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause!

Verfügbar nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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