Einbauküche mit Kücheninsel

Einbauküche mit Kücheninsel

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schrank im Schlafzimmer

Schrank im Schlafzimmer

Schrank im Schlafzimmer

Schrank im Schlafzimmer

Zugang Loggia vom Schlafzimmer

Zugang Loggia vom Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit Rainbowdusche

Badezimmer mit Rainbowdusche

Spiegelschrank im Badezimmer

Spiegelschrank im Badezimmer

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Abstellraum gegenüber Wg.

Abstellraum gegenüber Wg.

Waschraum auf gleicher Etage

Waschraum auf gleicher Etage

Zugang über Aufzug

Zugang über Aufzug

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht Zugang

Außenansicht Zugang

Heilbronn Innenstadt. Teilmöbliertes 2-Zi. Appartement mit Loggia und neuer Einbauküche

74072 Heilbronn, Allee 82

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.580,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7362431

Anbieter-Objekt-Nr.

352329

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Heilbronn Innenstadt.
Gemütliches 2-Zi. Appartement mit Loggia und neuer Einbauküche

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung:
Wohnung incl. neuwertiger Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten wie Spülmaschine, Elektroherd, Ceranfeld mit Dunstabzug, geräumige Kühl.-Gefrierkombination.
Kücheninsel mit Stühlen und weiterem Stauraum.
Des Weiteren großer geräumiger Schlafzimmerschrank und Schuhschrank vorhanden.
Bad mit Rainbowdusche, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank, WC ausgestattet. Sehr hell und freundlich in weiß gefliest.
Schnelles W-LAN verfügbar. Separates Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
Separater großzügiger Abstellraum gegenüberliegend auf derselben Etage welcher fast als weiteres Zimmer bezeichnet werden kann. Waschraum , mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ebenfalls auf derselben Etage.
Der vorhandene Aufzug bietet einen barrierefreien und bequemen Zugang.
Die Dreifachverglasung gewährleistet absolute Ruhe im Inneren der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Sonstiges:
Ideal geeignet für Berufspendler, Studenten, Singles, Paare etc.
Sehr ruhige und angenehme Hausgemeinschaft vorhanden.
Bewerber bitte ich um Angabe von Alter, Beruf, derzeitiger Wohnort, wie lange die Mietzeit geplant ist etc. etc.
Ich bitte um aussagekräftige Anfragen. Andere werden nicht beantwortet.
Nichtraucher und keine Haustiere erwünscht.
Aktuelle Schufaauskunft, Gehaltsnachweise, Auskünfte Vorvermieter vor Mietvertragsunterschrift erforderlich.
Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten erforderlich.
Tiefgaragenstellplatz kann, bei Bedarf, dazugemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage:
Wohnung liegt in absoluter Citylage. Zum Bildungscampus und der Innenstadt nur 2 Min Fußweg. Mehr City geht nicht. ÖPNV in unmittelbarer Nähe, Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Allee 82
74072 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Conrad


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