Durchdachter Grundriss trifft auf gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Baujahr 1983. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und klare Raumaufteilung sowie ein großzügiges Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist das helle und weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Insgesamt stehen Ihnen zwei überdachte und blickgeschützte Balkone zur Verfügung. Der Südbalkon lädt mit optimaler Sonneneinstrahlung zum Entspannen ein und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. So genießen Sie sowohl Sonne als auch Privatsphäre.

Die weiteren Räume sind klar definiert und vielseitig nutzbar – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche sowie das Badezimmer fügen sich funktional in den gut geschnittenen Grundriss ein. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.

Ein großer, separater Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz gewährleistet komfortables und wettergeschütztes Parken.

Die gepflegte Wohnanlage hinterlässt einen sehr ordentlichen Gesamteindruck. Das Trepenhaus verfügt über einen neu installierten Treppenlift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine solide Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis ist in Arbeit und liegt bis zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.