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Ruhige 3 Zimmer Wohnung in Top Lage

91560 Heilsbronn

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

290.000,00 €

Hausgeld

450,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7362385

Anbieter-Objekt-Nr.

427293

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1993 in ruhiger Wohnlage von Heilsbronn.

Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und kann nach Absprache übernommen werden. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Neben einem Tageslichtbad steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in der mittelfränkischen Stadt Heilsbronn im Landkreis Ansbach. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach ist schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B14 sowie die Autobahn A6.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Die historische Altstadt und das Münster Heilsbronn verleihen dem Standort besonderen Charme. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen bieten einen hohen Freizeitwert.

Eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von T. Volkert


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