Kaltmiete
1.950,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
5.850,00 €
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.06.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7362367
Anbieter-Objekt-Nr.
429025
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese schöne, geräumige 5 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamlienhauses und wurde 2017 komplett renoviert.
Beim Betreten der Wohnung überrascht der große Flur. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab.
Die Wohnfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer Einbauküche und drei Schlafzimmer.
Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Die große Terrasse und der Gartenanteil nach Süden ausgerichtet laden im Sommer zum Entspannen ein.
Ein Keller kann ebenfalls genutzt werden.
2 Stellplätze sind auch vorhanden.
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Vinylboden in allen Zimmern
Eingangsbereich gefliest
Einbauküche
Keller mit Waschmaschinenanschluss
Große Terrasse
Stellplätze direkt am Haus
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
WICHTIG:
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Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Ortseingang jedoch in ruhiger Lage 6km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt. Der Schwabachgrund und der nahe gelegene Reichswald laden zur Erholung ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Uttenreuth auf wunschimmo.de angeboten.
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