Ihr Logenplatz über der Stadt – Neubau-Dachwohnung in Toplage - mit Aufzug und Hausmeisterservice

Objektbeschreibung

Das Objekt mit Historie liegt in Bestlage von Landau und wurde 2024 vollständig entkernt und energetisch, sowie in der Bausubstanz, liebevoll und hochwertig komplett saniert.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Helle, freundliche Zimmer, weiße Türen, wunderschöne strapazierfähige Holzböden, bodentiefe Fenster und eine moderne, helle Badausstattung (begehbare Dusche). Die Wohnung ist barrierefrei zugängig und hat in 2 Zimmern wunderschöne hohe Decken. Aufgrund der Fassademdämmung ist die Wohnung im Sommer schön kühl und verbraucht im Winter wenig Energie. Durch den zur Wohnung gehörenden Auto-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem eigenen Parkplatz der Vergangenheit an. Für E-Bikes und Fahrräder gibt es einen eigenen Abstellplatz, so dass Sie Ihr wertvolles Rad sicher abstellen können.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Helle, schöne Fliesen in Großformat, modernes zeitloses Waschbecken, Badewanne und Dusche. Bodentiefe Fenster, weiße Türen, moderner SPG Fußboden in Holzoptik, welcher wie Holz aussieht, aber deutlich belastbarer ist. Jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Glasfaseranschluss in jeder Wohnung für schnellste online -Verbindungen (Anschluß 2027). Parkplatz im Innenhof. Fahrrad- stellplatz vorhanden. Kellerraum als Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über 3 fach verglaste Fenster und ist hell und schallgeschützt. Die gezeigten Möbel gehören den aktuellen Mietern. Eine Übernahme ist in Abstimmung mit den Mietern möglich. Die Möbel sind nicht Bestandteil der Anzeige.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Folgende potentiellen Mieter stellen wir uns für eine gute Hausgemeinschaft vor: Paare, Wohngemeinschaften oder alleinstehende Personen jeden Alters, berufstätig oder im Ruhestand, welche an einem längerfristigen Mietverhältnis (mind. 2 Jahre) interessiert sind. Bitte ergänzen Sie Ihre schriftliche Bewerbung um ein paar Worte zu Ihnen als Person bzw. Paar. Bewerbungen ohne Ihre Kurzbeschreibung werden nicht berücksichtigt. Bitte senden Sie uns ebenfalls Ihre Tel. Nr., für die persönliche Kontaktaufnahme.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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