Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

WC

WC

Bild 7

Bild 7

Grundriss

Grundriss

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in südlicher Innenstadt.

59063 Hamm in Westfalen, Werler Straße 102

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

510,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.530,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7362137

Anbieter-Objekt-Nr.

428859

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einer komplett sanierten 2-Zimmer Wohnung in einem 3-Familienhaus. Ob als Single- oder Paarwohnung: diese Vier-wände bieten Ihnen individuellen Raum zum Leben und Entspannen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Diese Wohnung besitzt neben einer geräumigen Küche zwei weitere Zimmer, die mit hellen Laminat ausgestattet sind. Von der Küche gelangen Sie zum Bad mit Dusche und Tageslicht. Das separate WC ist vom Flur der Wohnung erreichbar.
Die Wärmedämmung der Fassaden-Rückseite bietet Ihnen für Bad, Küche und Schlafzimmer zu jeder Jahreszeit ein angenehm temperiertes Raumklima. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Lagebeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle (Evangelisches Krankenhaus) liegt 50 m entfernt. Somit haben Sie eine direkte und schnelle Verbindung in Richtung Hammer-City oder Bahnhof.
Von der Werler Str. gelangen Sie schnellstmöglich in Richtung Autobahnauffahrt Hamm-Rhynern innerhalb 10 Minuten mit dem PkW.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie (alles befindet sich in unmittelbarer Nähe). Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule

Objektadresse

Werler Straße 102
59063 Hamm in Westfalen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Johannes Focher


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