Wohnraum

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Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnraum

Wohnraum

Fenster gegenüber der Küche

Fenster gegenüber der Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Gang

Gang

2. großer Raum

2. großer Raum

2. großer Raum

2. großer Raum

Hausansicht

Hausansicht

Zentrale, ruhige Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung

70839 Gerlingen

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.580,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7362127

Anbieter-Objekt-Nr.

428845

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über einen Eingang mit Gang und gelangen von dort in einen großen lichtdurchfluteten Raum mit Einbauküche und einem Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer und begrünte Landschaft. Dieser Raum kann auch geschickt unterteilt werden. Ein weiteres Zimmer ist nach Westen, mit 2 großen Dachfenstern, ausgerichtet. Somit ist die Wohnung nicht nur hell, sondern ganztags bei Sonne, lichtdurchflutet. Durch die großen Dachfenster können sie weit in die Ferne und Natur sehen. Zur Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, das Sie ebenfalls vom Gang aus erreichen können.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner Kellerraum. In einem zusätzlichen separaten Raum können Trockner und Waschmaschine gestellt werden.
Es besteht die Möglichkeit einen Doppelparker zu nutzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung kann kürzer oder länger an ruhige NichtraucherInnen vermietet werden. Bitte geben Sie bei Interesse eine Handynummer an, auf der wir Sie erreichen können. Dies erleichtert die Kontaktaufnahme.
Im Gebäude wohnen ruhige Mieter und Eigentümer. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Gerlingen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitig in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend. Von der Wohnung erreichen sie in wenigen Minuten naturbelassene Wiesen und Felder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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