Zimmer

Zimmer

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Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Erstbezug nach Sanierung, 4 Zimmer-WG voll möbliert

80995 München

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

775,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7362105

Anbieter-Objekt-Nr.

428826

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

26 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-er Wohngemeinschaft im Erstbezug nach umfassender Sanierung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnkonzept und stilvolles, zeitgemäßes Design. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Linus-Funke-Weg in München und bietet ein komfortables Zuhause für Studierende oder Berufstätige.

Alle vier Zimmer sind individuell und geschmackvoll eingerichtet und bieten jeweils einen angenehmen Rückzugsort mit durchdachter Ausstattung. Die voll ausgestattete Einbauküche bildet den zentralen Treffpunkt der WG und lädt zu gemeinsamen Koch- und Wohnmomenten ein.

Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die modernes Wohnen in guter Münchner Lage suchen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung mit viel Wert auf ein modernes und zeitloses Wohnkonzept gestaltet. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Möblierung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Ausstattung verbindet Funktionalität mit modernem Design und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer harmonischen WG-Atmosphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Linus-Funke-Weg in München – einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Fitnessstudios, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Damit eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufstätige und Pendler.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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