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2-Zimmer Wohnung in München

80797 München

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7362027

Anbieter-Objekt-Nr.

427815

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Phantastische, ruhige und absolut grüne Innenstadtlage nahe TU und LMU.
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und Blick in einen parkähnlichen Innenhof.
2 Terrassen in idealer Süd- und Westausrichtung mit Gartennutzung.
Luxuriöse Ausstattung.
Rollläden an allen Fenstern.
Barrierefrei.
Komplett renoviert; neues Bad, neue Küche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zimmer:
Großes Wohnzimmer (23 qm) mit Sitzgruppe und Schreib-/Esstisch. Schlafzimmer (17 qm) mit französischem Bett 160 x 200 cm.
Fußbodenbeläge:
Ahornparkett, Naturfliesen.
Möblierung:
Neu, hochwertig.
Bad:
Luxusausstattung mit Naturfliesen, offener Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtrockner, WC mit Softclosing-Funktion.
Küche:
High End-Komplettausstattung mit Miele-Geräten, Keramik-Arbeitsplatte, zwei Fenstern zum Garten, Dunstabzug, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine.
Ausstattungsdetails:
Smart-TV (Kabel, Internet).
Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger.
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien.
Internet:
WLAN, Highspeed-DSL.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Bestlage Maxvorstadt im berühmten Universitäts- und Künstlerviertel zwischen Technischer Universität, Ludwig-Maximilians-Universität, Hochschule München und einer Vielzahl von Museen. Buntes Nachtleben mit einer großen Auswahl an Bars, Cafés und Restaurants. Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft. U2 (Theresienstraße), U1/U7 (Stiglmaierplatz), Buslinien 153, 154 (Görrestraße), Tramlinien 20, 21, 22, N20 (Sandstraße) - alles in unmittelbarer Laufnähe von wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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