Schicke und modernisierte 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage, Nähe Uni!

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Wärmedämmung und u.a. einem gedämmten Dach. Für die Allgemeinheit steht ein Garten mit einer Terrasse, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Vor dem Haus sind mehrere eigene PKW-Stellplätze für die Mieter vorhanden.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem nahezu bezugsfertigen Zustand ohne Renovierungsstau. Eventuell müsste einmal gestrichen werden, dies kann man allerdings erst nach Auszug des bisherigen Mieters feststellen. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und verfügen über Rollläden und Plisses, beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer ,Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und einer Diele. Die Küche von IKEA kann auf Wunsch von dem bisherigen Mieter erworben werden. Diese wurde vor weniger als drei Jahren maßeingebaut und verfügt über eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld, einen Heißluftbackofen und eine Dunstabzugshaube. Ein Stellplatz für z.B. einen Side-by-Side Kühlschrank ist in der Küche ebenfalls vorhanden. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, so dass dieser vom eigentlichen Treppenhaus abgetrennt ist.

Direkt neben der Wohnung befindet sich eine zweite Terrasse, die gerne mitbenutzt werden kann.

Bis auf den persönlichen Strom sind alle Kosten wie z.B. die Heizung und die Treppenhausreinigung in den Nebenkosten bereits enthalten. Ein Mülltonnendienst oder Winterdienst fällt hier nicht an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Diese Wohnung eignet sich z.B. optimal für 1-2 Studierende, die uninah/stadtnah und in einer sehr harmonischen Hausgemeinschaft wohnen möchten.

Aufgrund einer leider schlechten Erfahrung in der Vergangenheit, bitte ich um eine kurze Vorstellung des Mietinteressenten in der Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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