Kaufpreis
655.000,00 €
Hausgeld
397,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.06.2026
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7361917
Anbieter-Objekt-Nr.
426933
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Wir bieten unsere wunderschöne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 109 m² und einem Garten von 104 m² in Augsburg Inningen an. Diese befindet sich in einer 2020 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit 12 Einheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre erstklassige und einmalige Ausstattung, ihre hellen lichtdurchfluteten Räume, die hohe Energieeffizienz und die einzigartige Lage im Naherholungsgebiet Wertachauen. Mit verkauft werden zwei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Autos zu je € 20.000.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von namhaften Herstellern wie Miele, Bora, Siemens
- Echtholzparkettboden in Eiche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zentrale Lüftungsanlage für optimales Wohnraumklima und hohe Energieeffizienz
- Einbaugarderobe in Eichenholz, vom Schreiner gefertigt
- Wunderschön angelegter Garten mit eigenem Brunnen und kleinem Gartenhaus
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Autos
- Smarte Rollladensteuerung von Bosch in fast allen Räumen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnanlage liegt im Westen des Augsburger Ortsteils Inningen, einen Steinwurf entfernt vom Naherholungsgebiet Wertachauen. Hier kann zu jeder Jahreszeit die Natur genossen und die Seele baumeln gelassen werden.
Mit rund 4.700 Einwohnern und einer Fläche von etwa 12,78 Km² verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Nahversorgungsstruktur, mit u.a. zwei Arztpraxen, einer Apotheke, einer Postfiliale, einer Bäckerei, mehreren Restaurants und Lebensmittelgeschäften, drei Kindertagesstätten und einer Grundschule. Bus-und Bahnanbindungen finden Sie ebenfalls in nächster Nähe. Die Augsburger Innenstadt ist in unter 20 Minuten bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.