Für Familien/Homeoffice - 4-Zi (83 m²) eigener Garten+Garage - Erstbezug nach Sanierung, Einbauküche

Objektbeschreibung

Auf ca. 83qm bietet die Wohnung helle Räume.
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 4 schöne Zimmer (Erdgeschoss und Souterrain), Badezimmer sowie separate Küche und Flur.

Das WC ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Andere Highlights

Eigener Garten mit direktem Zugang von der Terrasse (27,5qm):
Privater Rückzugsort im Grünen für entspannte Stunden im Freien – exklusiv, ruhig und direkt vom Wohnbereich aus erreichbar.

Frostfreies und sicheres Parken durch eigenen Garagenstellplatz:
Flexibilität für Autofahrer, ohne Stress bei der Parkplatzsuche.

Nähe zum ÖPNV mit Straßenbahn- und S-Bahnlinien:
S-Bahn und beide Trams in ca. 10-15min Abstand auf dem Fahrrad. Perfekte Anbindung, die Sie schnell und bequem in die Stadt und darüber hinaus bringt.

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
Netto, Aldi und Edeka sowie eine Auswahl an Restaurants sorgen für kurze Wege und kulinarische Vielfalt.

Perfekte Anbindung an die Stadtautobahn A10:
Ideal für Pendler oder Wochenendausflüge – die Auffahrt/Abfahrt liegt ein paar Kreuzungen weiter (nah dran doch ohne Lärmbelästigung).

Energieeffizientes Gebäude:
Die Energieeffizienzklasse D+ spart Nebenkosten und schont die Umwelt – modernes Wohnen mit Verantwortung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, bevor diese Wohnung schon wieder vergeben ist!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
- Personenaufzug
- WC mit Badewanne
- Hochwertiges Vinyl und Laminat
- Einbauküche (EBK)
- Garagenplatz

Lichtdurchflutete Wohnung:
Die großen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Hochwertiger Laminatboden (Vinylboden in Bad und Küche) in Eichen Holzoptik:
Der stilvolle Boden verleiht der Wohnung einen modernen und gemütlichen Charakter – robust und pflegeleicht zugleich.

Neu installierte Türen in weiss:
Frisch und modern – ein kleiner, aber feiner Akzent, der das Gesamtbild abrundet.

Diverse Steckdosen in jedem Raum:
Mehrere Steckdosen pro Raum für Maximale Flexibilität – Schluss mit Verlängerungskabeln, ideal für Haushalte mit moderner Technik und mehreren elektronischen Geräten.

Neu lackierte Heizkörper in der gesamten Wohnung:
Neue Optik und optimale Wärmeverteilung für ein behagliches Raumklima in jeder Jahreszeit.

Wertige Einbauküche mit Kochherd, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Tageslicht:
Perfekt für Kochliebhaber – genießen Sie stilvolle Dinner-Abende oder praktische Alltagsküche mit hochwertiger Ausstattung.

Handtuchheizkörper im Badezimmer:
Luxuriöse Wärme für Ihre Handtücher - ein kleiner Luxus, der jeden Morgen verschönert.

Dimmbarer LED-Spiegel im Badezimmer:
Individuelles Licht für entspannte Morgenroutinen oder ein gemütliches Bad am Abend.

Badewanne mit Dusche:
Geniessen Sie entspannende Bäder oder eine komfortable Dusche - ideal für jeden Moment.

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer:
Praktisch und platzsparend – Schmutzwäsche direkt vor dem Duschen in die Maschine.

Hänge-WC:
Moderner Look kombiniert mit leichter Reinigung – hygienisch und praktisch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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