Schwerin, Amtsstraße – hochwertig ausgestattete 3-Raum-Mietwohnung

Objektbeschreibung

Die zur Langzeitmiete angebotene 3-Raum-Wohnung (Nr.34)
befindet sich im 3. OG des Mehrparteienhauses,
welches in der Wohnanlage "Am Alten Obstgarten" im Januar 2017
als bezugsfertig übergeben wurde.
Bequem erreicht man die Wohnung über den Fahrstuhl, der direkt von der Tiefgarage in die gewünschte Etage fährt, oder zu Fuß über das ansprechend ausgestattete Treppenhaus.
In der Tiefgarage steht ein Pkw-Stellplatz, welcher für zzgl. 75,00€/ mtl. angemietet werden kann, sowie gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum in einer Größe von 6,11m².
Über eine 13,02m² große Diele der barrierefreien Wohnung gelangt man in das 12,88m² große Schlaf-, das 11,49m² große Gäste- bzw. Kinderzimmer, das mit hochwertigen Sanitär-Elementen eingerichtete, 7,20m² große Vollbad, den 2, 55m² großen Abstellraum oder das 19,36m² große Wohnzimmer, mit integrierter, voll & hochwertig ausgestatteter Einbauküche, welche zusätzlich eine Größe von 10,19 m² aufweist.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Mit Malervlies versehene, hell gestrichene Wände und weiße Innentüren unterstreichen den freundlichen und modernen Charakter der Wohnung, die über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen ist.
Hochwertiger PVC-Design-Bodenbelag ist einheitlich in den Räumlichkeiten stufenlos verlegt.
Die Fußböden sind zudem komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern, befindet sich eine integrierte, voll ausgestattete, weiß-hochglänzend erscheinende Einbauküche.
Zudem befindet sich im ansprechenden Wohnzimmer, sowie auch im geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer ein Telefon- und TV-Anschluss.
Das ansprechend und pflegeleicht geflieste Vollbad ist mit hochwertigen weißen Sanitär-Elementen ausgestattet.
Neben WC und Waschbecken verfügt es über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und einen Wandhandtuchheizkörper.
Die Wohnung verfügt weiterhin über eine 6,80m² große Loggia und einen 5,94m² großen Balkon in bevorzugter Südwest-Ausrichtung zu den schönsten Aussichten der Residenzstadt: Schweriner Schoss, Schweriner Dom, Schelfstadt mit Schelfkirche und Blick auf den Schweriner See.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Es handelt sich um eine moderne Bestandsimmobilie, Baujahr 2016.

Anzahl Etagen: 5;
Stockwerk: 3. OG;
Wohnfläche: 83,06 m²;
Zimmer (Anzahl): 3,00 ;
Badezimmer (Anzahl): 1;
Schlafzimmer (Anzahl): 1;
Anzahl Pkw-Tiefgaragenplätze: 1;
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text);
Heizung: Fußbodenheizung;
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme;
Mietstaffel: die zunächst auf 15€/m² erhobene Kaltmiete wird zum 01.06.2029 auf dauerhaft 16,50€/m² festgesetzt;

Ausstattung: Balkon, Loggia, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche - barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Kultureinrichtungen, etc.;

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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