Expose Titelbild

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Wohn- und Essbereich

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Wohn- und Essbereich

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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer (2)

Schlafzimmer (2)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Grundriss

Grundriss

** Butzbach/Griedel ** 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

35510 Butzbach

Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Warmmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

350,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,80 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7361841

Anbieter-Objekt-Nr.

M1150

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2026-02-13

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1978

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Gartenanteil.

Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen die vorhandenen Abstellräume im Keller.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung in dieser Wohnung nicht erwünscht ist.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

++ großzügiger Wohn-/Essbereich
++ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
++ Gäste-WC
++ sonnige Terrasse mit Gartenanteil
++ ruhige Lage

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung im Stadtteil Griedel hat eine gute Busverbindung nach Butzbach und Lich.

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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