Helle und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Gerbrunn kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden und eignet sich perfekt für Paare, die großzügig wohnen und trotzdem eine ruhige Lage genießen möchten.

Der durchdachte Grundriss bietet neben einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ein offenes Esszimmer, das durch eine große Glastüre mit dem Wohnzimmer verbunden ist – ideal für gemütliche Abende oder einen abtrennbaren Arbeitsplatz.

Die separate Küche wird mit einer neuen Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine ausgestattet – praktisch und alltagstauglich, gerade für zwei.

Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon, der viel Sonne bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann ab voraussichtlich kommenden Sommer zusätzlich angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung
- Großer Balkon in Südrichtung
- Größtenteils Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche inkl. Herd, Spüle und Geschirrspülmaschine (ohne Kühlschrank) wird neu eingebaut (voraussichtlich bis spätestens 01.05.2026). Foto dient als Beispiel/Planung, Ausführung kann abweichen.
- Kellerabteil
- Parkplatz vor dem Haus vorraussichtlich ab Sommer zusätzlich anbietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Bewerbungen berücksichtigt werden können. Stellen Sie sich dazu in einer E-Mail kurz vor. Vor einer möglichen Besichtigung bitten wir um Zusendung einer Mieterselbstauskunft sowie eines Bonitätsnachweises. Ein Identitätsnachweis sowie der Gehaltsnachweis sind erst bei der Besichtigung erforderlich.

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