Barrierefreie EG-Wohnung in Augsburg für Personen ab 60+ ab sofort zu vermieten

Objektbeschreibung

Fertigstellung der Wohnanlage Mitte 2023.
Attraktive, neuwertige Wohnung (kpl. behindertengerechte Ausführung) mit Erstbezug 09/2023.
Achtung: Diese Wohnung ist für Personen ab 60 Jahre, Rentner oder Personen mit Behinderungsgrad von mind. 50% geeignet!
Größe der Wohnung: 72,5 m2,
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse.
Datum des Mietvertrages bzw. Mietbeginn: Ab sofort möglich.
Kaltmiete: 990,00 € +
+ Nebenkosten Vorauszahlung (beinhalten neben den üblichen Kosten wie Müllabfuhr, Versicherungen, Wartung, Gartenpflege, Hausmeister und Hausreinigung, etc. auch die Heizkosten für Heizung, Wasser, etc.): 265,- €.
Bitte dabei beachten:
Da Gebäudedämmung sehr hoher Standard (Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf von 38,4 KWh/m2 x a) und Energieträger Fernwärmeanschluss: Sehr wirtschaftlich.
Die Nebenkosten sind gegenüber Gastherme, o.ä. wg. der hohen Gaskosten für Warmwasser und Heizung deutlich geringer.
Nettomiete und Betriebskostenvorauszahlung gesamt monatlich: 1.255,- €.
Küche: ohne (vom Mieter zu stellen).
Kaution: 3x Kaltmiete (gem. Verhandlung bzw. Absprache).
Bei dieser Wohnanlage kann man zusätzlich den sehr schönen und großzügigen Gemeinschaftsraum nutzen mit Küche, barrierefreiem WC, Terrasse, etc..

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Gehobene, neuwertige Ausstattung, großes, behindertengerechtes Bad zusätzlich mit Elektro-Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinen-, Trockneranschluss im Bad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


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