kernsanierte 5 Zi-Wohnung (Souterrain) in Rückgebäude_nähe Park- Luitpoldhain_ ohne Makler

Objektbeschreibung

Separater Eingang und zusätzliche Möglichkeit eines zweiten Eingangs für Büro von 14 qm und Wohnräume von 92 qm- insgesamt sind es 106 qm.

In 2010/2016 Kernsanierung:
-Fußbodenheizung
-Holzkamin (mit Schamott gemauert)
-Gaszentralheizung sowie Warmwasser
-Fenstern und Balkontür mit Rollos
-Elektrik
-Wasser-, Abwasser- und Heizungsrohrleitungen
-elektrische doppeltgesicherte Rückstauklappe
-horizontale und vertikale Feuchtsperre eingesetzt
-Außendämmung mit Dränagenleitungen
-Wandputz auf Kalkzementputz ersetzt
-Innenwände aus Ytong-Stein mit Gewebe
-hochwertige Fliesen-Bodenbeläge
-im Schlafzimmer eine Lüftungsanlage
-LED - Beleuchtung
-Badewanne mit Dusche und WC mit Fenster
-Gäste WC
-eine Einbauküche von Nobilia mit Wert für 3900€ abzulösen
-Tresor
-Überwachungskamera
-Sondernutzungsrecht auf Spielplatz 60qm und Hof
-Anteilkammer Außen ca. 4m²
-es gibt als Option die Möblierung nicht teuer abzulösen

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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