Küche

Küche

Wohnzimmer/Küche 01

Wohnzimmer/Küche 01

Wohnzimmer/Küche 02

Wohnzimmer/Küche 02

Wohnzimmer/Küche 03

Wohnzimmer/Küche 03

Schlafzimmer 01

Schlafzimmer 01

Schlafzimmer 02

Schlafzimmer 02

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Perfekt geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung in Top‑Lage von Düsseldorf Bilk – ideal für Studierende

40223 Düsseldorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

565,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.695,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1912

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7361611

Anbieter-Objekt-Nr.

428598

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung in bester Lage von Düsseldorf‑Bilk bietet auf kompakten 34,66 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Studierende, Doktorandinnen und Doktoranden oder als Zweitwohnsitz in der Landeshauptstadt.

Die Wohnung, zuletzt 2025/26 modernisiert, befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1912. Dank der effizienten Raumgestaltung profitieren Sie von einem separaten Schlafzimmer, einem hellen Wohnbereich sowie einer modernen Küche, die erst kürzlich erneuert wurde und für 35€/Monat bereitgestellt wird.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch ihre Lage und Ausstattung ein attraktives Gesamtpaket für alle, die urbanes Wohnen mit optimaler Anbindung schätzen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Die neue Einbauküche ist fester Bestandteil des Mietangebots und wird für 35€/Monat zusätzlich bereitgestellt. Daraus ergibt sich eine gesamt Kaltmiete von 600€/Monat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Düsseldorf‑Bilk, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Punkten des täglichen Lebens und bietet damit alles, was man sich für ein komfortables Stadtleben wünscht:

- Perfekte ÖPNV‑Anbindung – schnelle Wege zur Uni, Altstadt, Innenstadt und zum Medienhafen
- Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Bäckereien direkt vor der Haustür
- Junge, dynamische Nachbarschaft
- Kurze Wege zu Parks, Freizeitangeboten und kulturellen Einrichtungen

Bilk gilt als junger, lebendiger Stadtteil mit hoher Lebensqualität, seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen wichtigen Hotspots der Stadt – ideal für Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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