Stadtsicht vom Wohnzimmer

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Hausansicht von der Straße

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Gartenseite

Gartenseite

Blick vom Grundstück

Blick vom Grundstück

3-Zimmer Wohnung mit Aussicht in S-West

70193 Stuttgart, Dillmannstr. 12

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.334,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

4.002,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7361433

Anbieter-Objekt-Nr.

428401

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

275 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Herzstück ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bereithält. Zwei separate Schlafzimmer versprechen Ruhe und Privatsphäre.
Die abgeschlossene Küche ist funktional und modern eingerichtet.
Ein kleines Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für Erfrischung. Der großzügige Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt und für erholsame Momente im Freien genutzt werden kann.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußböden überwiegend Laminat
- Bad gefliest
- Ablöse für Küchenübernahme gewünscht
- gemeinschaftliche Waschküche
- Kellerabteil
- WG-geeignet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Boston Immobilien GmbH
Baronstraße 4, 92533 Wernberg-Köblitz
Tel.: +49 711 7220 33 44
USt-ID-Nr. DE413891480

Geschäftsführer: Dr. Martin Kunschert
Sitz der Gesellschaft: Wernberg-Köblitz, Handelsregister: Amberg HRB 7027

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dillmannstraße in Stuttgart-West, einem etablierten und begehrten Stadtteil. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs und gastronomischen Angeboten. Schulen und weitere Einrichtungen des städtischen Lebens sind ebenfalls gut erreichbar. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und städtischem Flair aus. Trotz der zentralen Lage profitiert das Objekt von einer gewissen Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dillmannstr. 12
70193 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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