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3 Zimmer DG-Wohnung mit wunderschöner Galerie und Balkon

81247 München, Paganinistr. 2 in München

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.970,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

5.910,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7361371

Anbieter-Objekt-Nr.

426087

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

- 2 Schlafzimmer / 1 Duschbad / 1 Wohn-Essbereich mit Küche / wunderschöne Galerie / Balkon
- DG Neuausbau aus 2019
- Mehrparteienhaus
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Möbel können zum Teil abgelöst werden

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Gasheizung aus 2017
- Fußbodenheizung
- Holzparkettboden
- 3-Scheibenfenster mit elektrischem Rollo
- Schließanlage
- hochwertige Treppen und Geländer
- hochwertige Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

- Stadtteil Obermenzing
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Edeka, Rossmann, Penny, usw.)
- S-Bahnstation Obermenzing 10 Minuten zu Fuß
- S-Bahnstation Pasing 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus
- Shoppingarcade in Pasing
- Autobahn A8 2 Minuten mit dem Auto
- Naherholung fußläufig oder mit dem Fahrrad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paganinistr. 2 in München
81247 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Beatrice Schweiger


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