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Bettnische

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Blick zur Küche

Blick zur Küche

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Einbauküche

Einbauküche

Küche

Küche

Badewanne

Badewanne

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Dachbodenabteil

Dachbodenabteil

Kellerabteil

Kellerabteil

Grundriss

Grundriss

Moderne, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & neuer Einbauküche – Ruhig gelegen

24939 Flensburg, Habichthof 11

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7361325

Anbieter-Objekt-Nr.

428393

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus am Habichthof 11 in Flensburg überzeugt auf ganzer Linie. Durch die große Fensterfront und die Südwest-Balkonausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über besonders viel Tageslicht.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und wurde kürzlich komplett renoviert – von modernen Bodenbelägen über frische Malerarbeiten bis hin zur neuen Einbauküche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
✨ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit großer Fensterfront
✨ Neue Einbauküche inklusive:
• Backofen
• Induktionsherd
• Kühlschrank
✨ Eigener Balkon mit Markise – ideal für Sonne und Schatten
✨ Abstellmöglichkeiten:
• separater Abstellraum im Keller
• zusätzliches Dachboden-Abteil – perfekt für saisonale Dinge
✨ Neuer moderner Bodenbelag
✨ Frisch gestrichene Wände – die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Habichthof 11 in Flensburg – einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet.

📌 Lagevorteile auf einen Blick:
✔ Gute Anbindung an die Westtangente (B200) – perfekte Erreichbarkeit in alle Richtungen
✔ Kurze Wege ins Flensburger Zentrum
✔ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar
✔ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
✔ Angenehme Wohngegend mit viel Grün und gepflegten Nachbarhäusern

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und zum lebendigen Stadtzentrum eignet sich diese Wohnung sowohl ideal für Berufspendler als auch für Singles, Studierende oder städtisch orientierte Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Habichthof 11
24939 Flensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hannes Henry


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