Seltene Gelegenheit! Wohntraum mit uneinsehbaren Garten

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit einmaligem Dachgarten befindet sich ruhig und zugleich zentral gelegen in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1994 im beliebten Ottobrunn.

Der offene Grundriss über zwei Ebenen, lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Außenbereich mit Rundum-Blick ins Grüne schaffen ein exklusives Wohnerlebnis. Herzstück ist der ca. 119 m² große, uneinsehbare Dachgarten mit üppiger Bepflanzung, Terrasse, kleinem Teich, Brunnen, überdachtem Essbereich sowie einem zusätzlichen verglasten Raum – perfekt zum Entspannen und für die ganze Familie. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung bietet ca. 133 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 86 m² Nutzfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon/Wintergarten. Ein Elternschlafzimmer mit großer Fensterfront sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten ergänzen das Raumangebot.


Privat Verkauf ohne Käuferprovision.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertige Materialien, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie eine Erdgas-Zentralheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Hausmeister- und Gärtnerservice, ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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