Sonnig und ruhig in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Sonnig und ruhig in zentraler Lage

Eigentumswohnung in Bad Schwartau, Rantzauallee 50 (Wohnung Nummer 6) zu verkaufen

Kaufpreis: EUR 189.000,00
Wohnfläche: ca. 58 qm
Anzahl Zimmer: 2
Etage: I. OG
Stellplatz: EUR 10.000,00 (Kauf)


Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage zentrumsnah in Bad Schwartau.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer präsentiert sich mit einer großen Fensterfront und einem schönen Eckbalkon zur ruhigen Heinrichstraße. Mit ca. 8 qm bietet der Balkon reelle Nutzungsmöglichkeiten, so dass Sie hier gemütliche Feierabendstunden verbringen können.

Alle Fenster- sowie Balkontürelemente wurden 2025 komplett erneuert.

Die Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer ist gepflegt, es bietet Platz für eine Badewanne.

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe.

Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der das Raumverhältnis optimal ausnutzt.

Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum von ca. 3,6 qm.

Neben einem Kellerraum, einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Fahrradschuppen rundet ein PKW-Stellplatz für EUR 10.000,00 dieses Immobilienangebot ab.

Die Lage in der 1. Etage bietet einen angenehmen Mittelweg: bequem erreichbar und zugleich mit der Privatsphäre eines oberen Geschosses.

Dieses Angebot eignet sich insbesondere als künftige Wohnung für ein Kind oder falls man plant, sich in absehbarer Zeit zu verkleinern und die zentrale Lage von Bad Schwartau sowie die Nähe zur Ostsee genießen möchte.

Auch als Kapitalanlage ist dieses Immobilienobjekt herausragend, da es derzeit mit einer Staffelmiete vermietet ist.

Eine Mietaufhebungsvereinbarung ist ebenfalls möglich.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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