Helle 3,5 Zimmer Terrassenwohnung

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse und Wellnessbereich.

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1974 und bietet rund 93 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Sanierungsprozess und ist voraussichtlich ab 01.04 bezugsfertig.
Zu den Sanierungsarbeiten gehören u.a:
- Aufarbeitung des Parketts
- Neue Einbauküche nach Absprache
- Neues Bad mit bodentiefer Dusche
- Neuer Sicherungskasten
etc.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Südterrasse, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €). Ein Tageslicht-Schwimmbad und eine Sauna im Haus, 2021 saniert, runden das Angebot ab.
Das Wohngeld beträgt 505 € inkl. Heizung und Wasser, zzgl. 138 € Rücklagen.
Noch in diesem Jahr werden die Fenster des gesamten Hauses erneuert.
Infos zu weiteren Sanierungsmaßnahmen am Haus sind auf Anfrage verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Echtholzparkett
- Neue Küche (optional)
- Neues Bad
- Einbauschrank im Flur
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich
- Eigener TG-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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