Wohn-/ Schlafzimmer

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Balkon

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Wohn-/ Schlafzimmer

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Küche

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Hauseingangstür

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Wohngebäude

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Grundriss

Grundriss

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Bettnische, Balkon & separater Küche - Ideal für Pendler & Singles

68723 Schwetzingen, Friedrich-Ebert-Str. 52-54

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.03.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7361135

Anbieter-Objekt-Nr.

428215

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, während die separate Bettnische eine optisch abgetrennte Schlafmöglichkeit schafft und dem Raum Struktur verleiht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet – ideal, um den Feierabend an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen ohne Beeinträchtigung des Wohnraums. Eine moderne, nagelneu konfigurierte Einbauküche auf Maß könnte zusätzlich bei Einzugsdatum für einen Aufpreis von 50€ pro Monat mitvermietet werden.

Das Badezimmer ist kompakt und praktisch geschnitten.
Vor der Neuvermietung werden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Wohnung zeitgemäß aufzufrischen und in einem gepflegten Zustand zu übergeben.

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale
- Moderne, maßgeschneiderte Küche auf Wunsch verfügbar (50€ p.m. zusätzlich)
- Durchdachter Grundriss
- Heller Wohnbereich
- Separate Bettnische
- Balkon mit Zugang vom Wohnraum
- Abgeschlossener Küchenbereich
- Badezimmer mit funktionaler Ausstattung
- Renovierung vor Neuvermietung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 52–54 in 68723 Schwetzingen – einer besonders attraktiven Lage für Pendler, Studierende und berufstätige Singles.
Durch die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe ist der Standort ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen kurze Wege zu Universitäten, Arbeitgebern und den wirtschaftsstarken Zentren der Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung – perfekt für einen unkomplizierten Alltag ohne lange Wege.
Der nahegelegene Schwetzinger Schlossgarten bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen nach Feierabend ein.
Das Objekt selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, was das angenehme Wohnumfeld zusätzlich unterstreicht und für ein harmonisches Miteinander sorgt.

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Str. 52-54
68723 Schwetzingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Yannic Trautwein


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