Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gerbrunn – Vermietet & renditestark!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Gerbrunn.

Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 570 €, welche im gesetzlichen Rahmen noch steigerungsfähig ist. Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Bad und Wohnung wurden im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und präsentieren sich in einem guten Zustand.

Kaufpreis: 207.500 €

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Ausstattung

Bemerkungen:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Tageslichtbad
- Laufende Renovierungen über die Jahre
- Vermietet – ideale Kapitalanlage
- Energieeffizienzklasse E
- Verbrauchsausweis: 135 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird diskret verkauft, da sie aktuell vermietet ist. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine vermietete Wohnung in gefragter Lage suchen.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, lassen Sie mir bitte eine Nachricht zukommen. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen.

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