Außergewöhnliche DG-Wohnung mit besonderem Flair und toller Raumaufteilung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten, das ca. 1991/92 in solider Bauweise errichtet wurde.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vor allem durch seine Helligkeit besticht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur sonnigen Dachloggia.

Das Gebäude aus dem Jahr 1991/92 ist sehr gepflegt und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft in einem Haus mit nur 10 Einheiten. Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ihnen Ruhe und eine schöne Aussicht ohne Nachbarn über sich.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Übergang zur Küche.

Einbauküche: Die gepflegte Küche kann für nur 5.000 € übernommen werden und verfügt über einen praktischen, direkt angrenzenden Abstellraum – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Highlight Dachloggia: Genießen Sie entspannte Stunden und einen tollen Ausblick. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer (oder Home-Office) sowie ein sehr hell geschnittener Flurbereich.

Badezimmer & WC: Ein großes, helles Badezimmer für Wellness-Momente sowie ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort.

Parken: Zur Wohnung gehören eine eigene Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (Preise nach Absprache/im Gesamtpaket).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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