Erstvermietung-Mitbewohner/in für 3er WG gesucht-vollmöbliertes helles 15 qm Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in eurer neuen Wohngemeinschaft: diese frisch sanierte 3-Zimmer-WG(ca. 74,6 m²) liegt zentral im beliebten Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle – nur wenige Minuten von Innenstadt, Pegnitz und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die WG wurde im Jahr 2025 auf Neubauniveau kernsaniert und vollmöbliert – einziehen & wohlfühlen!

Highlights:
- Moderne neue Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Sandwich Maker, Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien
- Waschtrockner (kein Gang in den Keller nötig!)
- Separates WC & modernes Tageslichtbad mit Dusche inkl. Handtücher
- neue Heizkörper mit elektr. Thermostaten
- Abstellraum für Putzutensilien, Vorräte, Koffer etc.
- Neue Möbel inkl. Matratzen
- Internetanschluss (Glasfaser)
- Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum
- Garage (Doppelparker) auf Anfrage

Zimmer B – 15 m² – hell & freundlich
Helles Zimmer mit Blick ins Grüne. Voll ausgestattet: Bett (140 cm) inkl. Bettwäsche, Nachttischkommode, Nachttischlampe, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank, Fensterrollos.

Kaltmiete: 530 €
Warmmiete: 630 €

zzgl. ca. 23 € Internet und Strom (Kosten werden unter den Mietenden aufgeteilt)

Ein identisches Zimmer ca. 13 qm, für 500 € kalt mit 100€ NK wird ab 01.07.2026 (nach Absprache evtl. früher) WIEDER FREI.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung: neuer Eichenparkettboden, neues Bad, neue Türen, neue Heizkörper mit elektr. Thermostatten, EBK mit allen Elektrogeräten und Utensilien, Glasfaserinternet, komplett ausgestattet- Sie können nur mit einem Koffer einziehen!

Ideal für alleinstehende Berufstätige, Berufsanfänger, Pendler oder als vorübergehende Bleibe bei einer Trennung. Mindestmietdauer 1 Jahr.

FÜR FAMILIEN NICHT GEEIGNET!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gesucht wird ein/e zuverlässige/r, ruhige/r und ordentliche/r Mitbewohner/in.

Bitte um ein Anschreiben mit kurzer Information zu Ihrer Person und dem Grund der Suche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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