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Eigentumswohnung Rheinbrohl

56598 Rheinbrohl

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

31.07.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7360797

Anbieter-Objekt-Nr.

399821

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

155 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Da wir uns vergrößern möchten, verkaufen wir unsere schöne Wohnung im Zentrum von Rheinbrohl. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit einem Anbau aus dem Jahr 2000.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Balkone, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Ein Stellplatz und Abstellfläche gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Gaszentralheizung wurde Ende 2023 erneuert.

Hinweis zum Badezimmer:
Im Duschbereich gab es vor kurzem einen kleinen Wasserschaden aufgrund einer undichten Fuge. Der Schaden wurde durch einen Fachbetrieb begutachtet. Wir haben die Fugen nach Trocknung erneuert aber im Zuge der Begutachtung wurde festgestellt, dass hinter der Dusche die Verbundabdichtung fehlt.

Bei Interesse beantworten wir gerne weitere Fragen und bieten Besichtigungstermine an.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Daniela Krüger


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