Kaltmiete
620,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7360719
Anbieter-Objekt-Nr.
427402
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Das Badezimmer sowie die Elektrik der Wohnung wurden bereits umfassend modernisiert und befinden sich auf einem zeitgemäßen Stand. Zusätzlich wird in der gesamten Wohnung ein neuer Bodenbelag verlegt, sodass die Einheit modern übergeben wird.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel und kurzfristig möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Abstellkammer sowie eine Gegensprechanlage. Zudem wurde eine neuer Bodenbelag (Vinyl) verlegt, das Badezimmer modernisiert und die Elektrik zeitgemäß erneuert.
Die Wohnung vereint den unverwechselbaren Altbauflair mit praktischem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Teilweise sind noch originale Bodenbeläge vorhanden, die dem Objekt eine besondere Note verleihen. Die Küche ist separat gelegen, das Tageslichtbad funktional ausgestattet.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Freie Stellplätze in einer Tiefgarage können Sie in unmittelbarer Nähe über uns anmieten.
Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden. Bitte halten Sie die letzten drei Gehaltsnachweise (oder Elternbürgschaft) und eine Schufaauskunft bereit oder übersenden Sie Ihre Bewerbermappe im Vorfeld.
Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.
Hinweis: Die Wohnung entspricht den aktuellen KDU-Richtlinien (Kosten der Unterkunft) für mindestens zwei Personen. Interessierte mit entsprechendem Anspruch sind herzlich eingeladen, sich zu bewerben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage von Witten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Oststraße 7
58452 Witten
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Witten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.02.2026 aktualisiert.
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