Kaltmiete
725,00 € / Monat
Nebenkosten
25,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
W7360625
Anbieter-Objekt-Nr.
428005
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Dieses Zimmer in einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen wurde 2024 umfassend saniert und bietet auf ca. 16 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieausweis mit einer Effizienzklasse D und einem Primärenergieverbrauch von 126 kWh/(m²*a) ausgewiesen ist. Die Wohnung ist ab dem 07.01.2026 verfügbar.
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Bett Schränke und Schreibtisch sind mit dabei.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Bogenhausen, ein charmanter Stadtteil Münchens, besticht durch seine grünen Parks und eine ruhige, aber dennoch lebendige Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahnlinie U4 sowie den Buslinien 154 und 187. Die moderate Bevölkerungsdichte und das hohe Sicherheitsniveau schaffen eine angenehme Wohnqualität für Familien, junge Berufstätige und Ruheständler. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preziossastrasse 47
81927 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.02.2026 aktualisiert.
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