Helle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Germering mit Gartenmitbenutzung, zentral gelegen

Objektbeschreibung

Unsere helle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet viel Platz und Komfort. Eine kleines Haus-in Haus-Gefühl macht sie zu etwas Besonderem.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, was sie ideal für Paare, eine kleine Famile oder Wohngemeinschaften macht.

Das Wohnzimmer ist mit 40 m2 wirklich geräumig, daneben gibt es im 2. Stock: Gäste-WC, Flur mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (Loggia/Wintergarten mit Fußbodenheizung) und das große Bad mit Badewanne und Dusche und im 3. Stock ( DG) eine Galerie ( gut nutzbar als Arbeitsplatz oder 2. Wohnzimmer), ein kleines Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.

Das Parkett und die schöne Holztreppe machen es gemütlich und eine Einbauküche und kann abgelöst werden für 2000 Euro inklusive Elektrogeräten und Waschmaschine im DG.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein Kellerraum und ein eigener Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem gibt es im Dachgeschoss für Waschmaschine/Trockner einen eigenen Haushaltsraum zum Wäsche aufhängen. Hier haben bis zu 3 Wäscheständer Platz.

Die Tiefgarage ist vom Haus aus begehbar.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ab dem 1. März 2026 ist die Wohnung bezugsbereit.

Wichtig: Momentan wird noch das obere Duschbad und Gäste-WC saniert und daher gibt es hiervon gerade keine Bilder.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Parkett, Gäste-WC, 2 Bäder, Balkon, Haushaltsraum mit Waschmaschine, Keller, Dachboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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