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Bild 6

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Bild 8

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Bild 9

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Zugang zur Loggia aus Zimmer 3

Zugang zur Loggia aus Zimmer 3

Küche

Küche

Küche mit Zugang zur Loggia

Küche mit Zugang zur Loggia

Küche

Küche

Bad mit großer Dusche

Bad mit großer Dusche

Separates WC

Separates WC

Flur

Flur

Flur

Flur

Aussicht von der Loggia

Aussicht von der Loggia

Loggia

Loggia

Hauseingang

Hauseingang

Hausansicht

Hausansicht

Außenanlage

Außenanlage

Lage

Lage

Lage

Lage

Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Mannheim – perfekt für eine neue WG!

68167 Mannheim, Lange Rötterstraße 81

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

1921

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7360595

Anbieter-Objekt-Nr.

427739

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Hey zusammen!

Hier wartet eine richtig schöne Wohnung auf euch – ideal, wenn ihr Lust habt, eine neue WG zu gründen oder mit euren Freund*innen zusammenzuziehen!

Die Lage ist auch top: Ihr seid mitten in der Neckarstadt-Ost, also zentral, mit guter Anbindung und allem, was man so braucht (Supermärkte, Cafés, Bars, Uni und ÖPNV sind easy erreichbar).

Wenn ihr also auf der Suche nach einer modernen Wohnung seid, in der man sich direkt wohlfühlen kann – das hier könnte euer neues Zuhause werden!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
105 m2 – also richtig viel Platz zum Leben

4 Zimmer – ideal für 4 WG-Zimmer (16 bis 20 m2)

Komplett renoviert – neue Böden, frisch gestrichene Wände, moderne Elektrik und einfach alles in super Zustand

Einbauküche – natürlich mit allen Geräten, die ihr braucht (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine etc.)

Balkon – direkt über die Küche erreichbar, perfekt für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend draußen

Die Küche ist euer gemeinsamer Treffpunkt – genug Platz zum Kochen, Quatschen oder einfach Chillen nach der Uni.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wurde komplett renoviert – neue Böden, neue Wände, neue Elektrik – also wirklich einmal alles auf Anfang. In der Einbauküche ist alles drin, was ihr für den Alltag braucht: Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine usw., sodass niemand über Geräte diskutieren muss. Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und ideal als WG-Zimmer nutzbar. Im Haus wohnen viele freundliche Nachbar*innen, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schaffen. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist somit auch hell und freundlich. Perfekt für Studierende oder junge Berufstätige, die eine moderne WG suchen, in der man sich direkt wohlfühlen kann. Falls ihr Fragen habt oder etwas Bestimmtes wissen wollt, einfach melden – die Wohnung bietet auf jeden Fall viel Potenzial für eine richtig schöne WG.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Lange Rötterstraße 81 – mitten in Mannheim-Neckarstadt-Ost, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. Hier findet ihr wirklich alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Bäckereien, Spätis, Cafés, Bars und kleine Restaurants – alles zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch man super schnell in der Innenstadt, am Bahnhof oder an der Uni ist. Die Gegend ist sehr gemischt und wirkt dadurch jung, kreativ und entspannt. Gerade Studierende, Berufseinsteiger*innen und Leute, die das urbane Leben mögen, fühlen sich hier mega wohl. Zusätzlich gibt es mehrere Parks und den Neckar in der Nähe, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach draußen abhängen. Kurzum: Die Lage ist ideal, wenn man zentral wohnen und trotzdem ein angenehmes Viertel um sich herum haben möchte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lange Rötterstraße 81
68167 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.