Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7360443
Anbieter-Objekt-Nr.
419626
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung befindet sich auf den 1. OG, Aufzug vorhanden.
Gehört zur Wohnung noch: geschlossene Einzelgarage, Kellerraum. gemeinsames Trockenraum, Balkon.
Im Haus befindet sich ein gemeinsames Sauna.
Ausblick auf Naturschutzgebiet, Kindergarten, Schule, Lidl, Bäckerei zu Fuß gut erreichbar.
Bushaltestelle richtung Mannheim, Schwetzingen und Ketsch in 1 Minuten erreichbar.
Spielplatz ist hinten dem Haus.
Die Wohnung liegt auf die hintere Seite, darum kein Straßenlärm sondern nur die Natur.
Sehr ruhige Lage, die Nachbarschaft ist sehr nett und Hilfsreich.
Großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleineres Kinderzimmer. Einbauküche und Bad mit Badewanne und WC.
Ideal für Paare und Familie.
Bezugsfrei nach Absprache.
Heizung ist Fermwärme, ohne extra Heizung im Winter in der Wohnung 20-23 Grad ist.
Energieausweis, Wohnflächeberechung, Flurkarte, Grundriss vorhanden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Malen und Tapezieren nach Wunsch kann man getauscht werden.
Küche und Bad bleibt ohne extra Kosten.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt in Brühl, ruhige Lage.
Ausblick auf Naturschutzgebiet, hinten dem Gebaude befindet sich einen Spielplatz.
Zu Fuß erreichbar: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ketscher Str 36
68782 Brühl
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Brühl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.02.2026 aktualisiert.
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