Wohn-/Eßzimmer

Wohn-/Eßzimmer

Bad

Bad

Dusche im Bad

Dusche im Bad

HHK, Waschtisch, WC im Bad

HHK, Waschtisch, WC im Bad

Einbauküche mit Tresen

Einbauküche mit Tresen

Abstellraum

Abstellraum

Wohn-/Eßzimmer

Wohn-/Eßzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppenhaus, separater Zugang

Treppenhaus, separater Zugang

Abstell / Keller auf Halbetage

Abstell / Keller auf Halbetage

Zugang vom eigenen Treppenhaus

Zugang vom eigenen Treppenhaus

Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Zugangsbereich Treppenhaus

Zugangsbereich Treppenhaus

ruhige 2-Zi.-Wohnung, im Anbau, EBK, gehobene Ausstattung

38100 Braunschweig, Wendenstr. 26

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7360427

Anbieter-Objekt-Nr.

423143

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

2-Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss des Anbaus der Wendenstr. 26. Eigenes Treppenhaus führt ins 1. OG. Auf der Zwischenebene ein großer Abstellraum (als Keller);
Raum 1: Wohnzimmer-/Eßzimmer (als Durchgang zum Schlafzimmer)
Raum 2: Schlafzimmer

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Flur mit grauen Fliesen,
- Badezimmer: schwarze Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, bodentiefe Duschwanne; Anschluss für Waschmaschine/ Trockner, WC und Waschtisch; kleines Radio, Handtuchheizkörper
- Küche: graue Fliesen; moderne Einbauküche Hochglanz weiß mit praktischer Theke
- Übergang ins Wohnzimmer von der Küche Eiche Laminat, Wände weiß
- Abstellraum innen vom Wohnzimmer ausgehend
- Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

KEINE WIEDERVERMIETER!
KEINE MAKLER erwünscht;
KEINE Job-Center-Zahlungen akzeptiert;
Belegung mit max. 2 Personen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Sehr ruhige / Innenstadtlage, insbesondere aufgrund des Hinterhaus-Charakters; unweit öffentlicher Parks; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Uni, Innenstadt; Hohlweg, Schloss-Arkaden. TOP Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wendenstr. 26
38100 Braunschweig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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