320.000,00 €: Kaufpreis

56,55 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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320.000,00 €: Kaufpreis

56,55 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

GERMERING - Sehr -Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

82110 Germering

320.000,00 €: Kaufpreis

56,55 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Garage

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Hausgeld

429,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7360383

Anbieter-Objekt-Nr.

427840

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die ca. 56 qm große, 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1972 erbauten Wohnhauses. Zugang vom Heller Wohnbereich zur Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der für 20.000€ erworben werden kann. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung samt Tiefgarage beträgt dann 320.000€. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Wohnung ist aktuell vermietet bis 31.03.2026.Separates Schlafzimmer.Küche separat mit Fenster.Badezimmer mit Badewanne
Gepflegter Zustand .Tiefgaragenstellplatz
im Kaufpreis enthalten.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von V : M

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die aufstrebende,grosse Kreisstadt Germering liegt vor den westliche Toren Münchens.Mit ca. 40000 Einwohner bietet Ihnen diese Stadt alles,was das Leben lebenswet macht.
Germering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine günstige Verkersanbindung nach München.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe.Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen,wie eine Grund-bzw. Realschule,ein Gymnasium,ein Kindergarten in näherer Umgebungund die Krippe,,Villa Bambini" fusssläufig erreicbar.Die Stadthalle bietet Ihnen ein umfangsreiches Kulturprogram.
Im nahen Umfeid wird Ihnen durch Wälder,den ,,Germeringer See",den ,,Starnberger See" sowie den ,,Ammersee" eine interessante Freizeitoase geboten
Eine gute öffentliche Verkersanbindung ist vorhanden.Die S-Bahnstelle erreichen Sie in wenigen Gehminutenund die ,,A9" und die,,A96" in nur wenigen Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel