Eingang Lagerstraße 12

Eingang Lagerstraße 12

Innenhof

Innenhof

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad mit Badewanne und Dusche

Bad mit Badewanne und Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Bad mit Doppelwaschbecken

Bad mit Doppelwaschbecken

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

begehbarer Kleiderschrank

begehbarer Kleiderschrank

begehbarer Kleiderschrank

begehbarer Kleiderschrank

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Blick zum Hafen

Blick zum Hafen

Blick zum Hafen

Blick zum Hafen

Blick zum Hafen

Blick zum Hafen

Grundriss

Grundriss

4-Zimmerwohnung im urbanen Mannheimer Industriehafen

68169 Mannheim, Lagerstraße 12

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

696,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.088,00 €

Heizkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7360287

Anbieter-Objekt-Nr.

158633

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

207 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 4-Zimmerwohnung in einem 5-Familienhaus im Industriehafen von Mannheim. Auf dem Gelände befindet sich weiterhin eine Spedition.
Das Haus wurde 2006/2007 grundlegend modernisiert und erhielt ein neues Dach.
Die Wohnung ist WG-geeignet.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine Holzdecke, Fliesenbelag in der gesamten Wohnung, das Bad ist raumhoch gefliest, die Sanitärgegenstände sind neuwertig und die Wände sind mit Rauputz verputzt und gestrichen.
Kunststofffenster mit Rolladen.
Der Gesamtmietpreis über 1.146,00 EUR enthält die Nettokaltmiete sowie die Heiz-, Wasser- und Nebenkosten, nicht die Miete des Pkw-Stellplatzes.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Provisionsfreie Vermietung diekt vom Eigentümer!
Bitte beachten Sie, daß die Vermietung nur mit positiver SCHUFA- und Selbst-Auskunft sowie den dafür notwendigen Bonitätsnachweisen des Mieters erfolgt!
Bitte nehmen Sie die Kontaktaufnahme ausschliesslich über den Kontaktbutton dieser Anzeige auf.

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Lagebeschreibung

Bitte schauen Sie sich unbedingt vor Kontaktaufnahme die Lage an!
Das Objekt ist im Mannheimer Industriehafen gelegen, in direkter Nachbarschaft zu einem Schrottplatz, deshalb keine ruhige Wohnlage.
Die Wohnung ist jedoch teilweise zum Innenhof hin ausgerichtet.
Hier vermischt sich der Industrie-Charme mit außergewöhnlicher Wohnkultur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lagerstraße 12
68169 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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