Provisionsfrei! Stylische 2-Zi mit Terrasse in ruhiger Hinterhaus-Lage

Objektbeschreibung

Deine neue Ruhe-Oase mitten in Mannheim

Verfügbar zum 01.04.2026

Erdgeschoss im Hinterhaus klingt vielleicht unspektakulär – ist aber der Hidden Champion dieser Wohnung. Während vorne die Käfertaler Straße pulsiert, genießt du hier absolute Ruhe. Perfekt für Singles oder Paare, die nach einem langen Arbeitstag abschalten wollen, ohne aufs Stadtleben zu verzichten.

Die moderne Einbauküche mit grauen Hochglanzfronten, Ceranfeld und integriertem Waschmaschinenanschluss sieht aus wie frisch aus dem Interior-Magazin. Hier macht Meal Prep tatsächlich Spaß. Der offene Wohn-Ess-Bereich fließt nahtlos zur Terrasse über – dank großer Glastür flutet natürliches Licht den gesamten Raum.

Die helle Holzpaneeldecke verleiht dem Altbau einen überraschend modernen Look. Das separate Schlafzimmer bietet genug Platz für dein Bett + Home-Office-Ecke (falls du flexibel arbeiten möchtest). Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ist kompakt, aber funktional.

Praktische Details, die zählen:

Laminat im Wohnbereich (pflegeleicht, modern)
Fliesen in Küche & Bad (hygienisch, zeitlos)
Zentralheizung mit Fernwärme (keine Gas-Sorgen)
Ebenerdiger Abstellraum statt Keller (kein Treppen-Schleppen!)

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche & Hof zur Nutzung als Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Anfragen nur schriftlich. Bitte beantworten Sie folgende Fragen:
- frühster Einzugstermin
- Anzahl der Personen / Tiere
- Beruf und Nettohaushaltseinkommen

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