Balkon

Balkon

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Badewanne

Küche - ohne EBK vermietet

Küche - ohne EBK vermietet

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro-/Kinderzimmer

Büro-/Kinderzimmer

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

76137 Karlsruhe

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7360117

Anbieter-Objekt-Nr.

427722

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Gewerbehauses besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon mit schönem Ausblick.

Ausstattung & Highlights:
- Wohnbereich u. a. mit Parkettboden
- Duschbad mit Fenster
- Aufzug im Haus
- Kellerabteil
- Stadmobilstation im Hof, ideal für Carsharing
- Vermietung ohne Einbauküche, für individuelle Gestaltung

Ideal für alle, die zentral wohnen und helle, freundliche Räume genießen möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage am Barbarossaplatz in 76137 Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt in der Nähe, sodass Sie das Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell erreichen können. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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