Zugang zu Küche / Schlafzimmer

Zugang zu Küche / Schlafzimmer

Rheinblick

Rheinblick

Diele

Diele

Küche

Küche

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Zugang zu Badezimmer

Zugang zu Badezimmer

Grosses Schlafzimmer

Grosses Schlafzimmer

Eingebauter Wandschrank

Eingebauter Wandschrank

Blick von Balkon

Blick von Balkon

Grundriss

Grundriss

Grosszügige 4 ZKB in Koblenz-Pfaffendorf

56076 Koblenz

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7359911

Anbieter-Objekt-Nr.

250859

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sehr schöne, charmante und helle Wohnung in bevorzugter Wohnlage, in 2017 renoviert, ca. 120 qm, teilweise Rheinblick.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Grosszügige Wohnung mit schöner Aufteilung - durch eine Glas-/Holzschiebetür sind Ess- und Wohnzimmer (je 20 qm) miteinander verbunden. Hochwertiges Parkett in Diele, Ess- und Wohnzimmer. Hochwertiger Fliessenboden in Küche. Raumhöhe ca. 2,83 m, eingebauter Wandschrank in Diele, auch als Garderobe nutzbar, Vorratsraum in Küche, zusätzliche Nutzfläche im separaten Kellerraum, Balkon zum Garten.

Der ca. 100 qm großen Garten kann mitgenutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die maßgeschneiderte Küche kann von den Vormietern erworben werden.

Garagen können in naher Umgebung angemietet werden.

Kostenlose Parkplätze stehen in der Emser Straße und in der Wendelinusstraße reichlich zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Koblenz-Pfaffendorf in schönem Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Koblenz-Pfaffendorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Koblenz. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad, mit dem Bus sowie fussläufig gut erreichbar.
Auf dem Rheinuferweg können Sie das Umfeld zu Fuß oder per Fahrrad erkunden und geniessen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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