Wohnzimmer

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Esszimmer & Küche

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Großzügige Wohnung in attraktiver Lage Eutingen

75181 Pforzheim, Enzstraße 135

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1914

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7359739

Anbieter-Objekt-Nr.

349081

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in der Enzstraße 135 in Pforzheim und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1914 erbauten Gebäudes und wurde zuletzt 2009 modernisiert.

Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV, Rauchmelder, ein Kellerraum und eine zentrale Warmwasserversorgung.

Dank nahezu barrierefreier Gestaltung ist die Wohnung flexibel nutzbar. (es führt eine Stufe in das Gebäude und eine Stufe in die Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Energieeffizienzklasse C, Energiebedarfsausweis: 95,8 kWh/m²a).

Interessiert? Diese charmante Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Feicht Nitze Moser Immobilien GbR
Humboldtstr. 46
75175 Pforzheim

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Enzstraße 135, 75181 Pforzheim, in einem zentral gelegenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Pforzheim, bekannt als das „Tor zum Schwarzwald“, bietet eine hervorragende Anbindung an die A8 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die nahegelegene Enz lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, während die umliegenden Erholungsgebiete eine hohe Lebensqualität bieten. Ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Enzstraße 135
75181 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Michael Feicht


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